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鲁商金悦城 鲁商金悦城鲁商金悦城
鲁商金悦城 临沂 - 兰山区 - 其他
参考均价 高层7500元 小高层8600元 品鉴热线400-629-0005转125
所在地区: 兰山区 所属板块: 其他
物业类型: 高层 小高层 洋房 公寓 商业 写字楼 产权年限: 住宅70 年 商业40年
占地面积: 555333㎡ 建筑面积: 2000000㎡
容积率: 3.01 绿化率: 35%
车位: 14988 物管费: 待定
开盘时间: 2017-03-04 交房时间: 2018年8月31日
价格: 2019年07月04日参考价格:7500元/平方米  (高层7500元 小高层8600元)
户型情况:高层70-140㎡;小高层125㎡、145㎡;洋房137-210㎡
沿路公交:5路、12路、31路、38路、80路
项目地址:金雀山路与蒙山大道交汇西50米路南
售楼地址:兰山区金雀山路与蒙山大道交汇西50米路南
开发商:鲁商金置业有限公司代理商:临沂世联行
物业:暂无
品鉴热线:400-629-0005转125
  • 预售信息
  • 项?#32771;?#20171;
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-7758909
  • 2019年7月2日:高层均价7500元/平,户型建筑面积55-127平米;小高层均价8600元/平,户型建筑面积为130-150平米;洋房暂已售罄,暂无加推。
  • 2019年3月11日:高层均价7500元/平,小高层均价8600元/平,洋房均价9600元/平,购房按时签约享总价99折,同时购买车储总价优惠40000元。
  • 2018年12月4日:鲁商金悦城生活广场招商开启,二期在售高层、小高层在售,高层均价7500元/平,小高层均价8500元/平,高层户型建筑面积90-140平米,小高层户型建筑面积为130-150平米,购房优惠详询售楼处,预计2020年10月底交房。
  • 2018年8月13日:高层(18#19#一单元)均价7400元/平,户型建筑面积90-140平米,购房总房款减2万。
  • 2018年5月24日:均价7300元/平,购房18#减3万,19#减2万,两个99折,16#认筹?#26657;?#20132;1万抵2万,户型建筑面积90-140平米,开盘时间待定。
  • 临房预售证第20170323号 2D号楼
  • 临房预售证第20170291号 1号楼,4号楼
  • 临房预售证第20170310号 1D号楼
  • 临房预售字第20150227号 1号楼至7号楼
  • 临房预售字第20160244号 8号楼、9号楼、S01号楼、S02号楼

    鲁商金悦城项目规划于2015年,并于当年开始动工建设,其贯彻以人为本的思想,以建设生态型居住环境为规划目标,创造一个布局合理、功能齐?#28014;?#20132;通便捷、绿意盎然、生活方便,具有文化内涵的住区。

    鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥,西临王庄路,北至金雀山路,集住宅、商业、公寓于一体。临近多条城市主干道,乘车进出北城、罗庄8分钟即到,距离小商品城和长途汽车站15分钟车程,距离临沂飞机场20分钟车程,出行省心省力非常便利。

    项目开发商为鲁商置业,目前开发项目近30个,进入临沂的10年来,先后开发了沂龙湾、凤凰城等项目,多类型产品正在?#20013;?#24320;发,将为项目提供更多的开发经验借鉴,为客户创造更好的生活居住环?#22330;?/p>

    项目整体分三个地块进行开发,A地块即现在动工的地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置,占地405亩,总建筑面积95万平。B地块为平安路以南位置,占地276亩。C地块为蒙山大道以东,平安路以南、银凤花园以北位置,占地153亩。项目首期开发占地122亩,由7栋高层、2栋小高层以及银座商城等商业共同组成。总户数1400余户,户型为80-140㎡两室、三室户型。

   社区引进三大配套,解决教育、医疗、生活问题,助力区域升级。首先项目引进临沂第二实验小学,解决城西区域没有优质教育资源的情况;并联合临沂市人民医院共建社区诊疗?#34892;模?#35753;业主足不出户便享受医疗资源;银座的入驻,及其他鲁商优质资源的注入,社区未来必将形成新的城西商业?#34892;摹?/p>

    项?#32771;?#25345;人与自然和?#24443;?#22788;的理念,自建五大微公园生态系?#24120;?#20202;式公园、庆典公园、成长公园、滨水公园、尊享公园),改善居民的生态居住环?#22330;?#25972;个小区内将会形成相对独立的步行道路系?#24120;?#27493;行道以?#34892;?#26223;观带的?#30001;?#20026;基本走向。步行线贯穿各个景观?#34892;模?#24418;成完善的休闲步行系?#22330;?#28459;步在社区道路上,感受绿意?#20889;小?#38169;落有致、步移景异的花园式居住空间,使居民感受高?#23567;?#20248;雅的生活情趣。

    作为临沂智能社区,将全力打造互联网5+社区。项目未来将实现社区wifi全覆盖,构建手机互联基础服务平台;创建社区app系?#24120;?#35753;居民用手机便能够享受日常生活、健康、娱?#22336;?#21153;信息,为业主提供高效、科技、人性化的全方位服务;项目将鲁商特有的大健康服务体?#21040;?#21512;引入市人民医院,依托移动互联技术打造社区医?#24179;?#24247;管理?#34892;模?#23558;医?#24179;?#24247;管理服务植入社区;社区鼓励创业,将为年轻人提供便捷的办公空间,构筑特色办公空间(租赁办公室、公?#19981;?#35758;室、小型洽谈区);项?#30475;?#26032;V联公寓,打造集纳会客、办公、居住三位一体的百变空间,营造独一无二的居住、办公、投资体验。

学校:三合小学 蒙山小学 红旗路小学 自身配备临沂二小

商场:九州超?#23567;?#33258;身配备银座商城

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